Casa para Venda, Pelotas / RSbairro Fragata, 3 dormitórios, 2 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 225,00 m²

Bem-vindo à sua nova morada dos sonhos no charmoso bairro Fragata, localizado na acolhedora cidade de Pelotas, Rio Grande do Sul. Essa casa encantadora está situada em uma localização privilegiada, próxima à famosa avenida Duque de Caxias, o que proporciona facilidade de acesso a diversos serviços e comodidades.

Ao atravessar a porta desta casa, você será recebido por uma atmosfera calorosa e convidativa. Os 3 dormitórios foram projetados com cuidado para oferecer o máximo de conforto e privacidade aos seus moradores. Além disso, os 2 banheiros adicionam praticidade e comodidade ao dia a dia.

A generosa garagem, com espaço para até 6 carros, oferece amplo espaço para receber amigos e familiares. Parte dela é coberta, garantindo que seus veículos fiquem protegidos das intempéries, o que é um diferencial valioso.

A casa dispõe de 2 salas, proporcionando múltiplas possibilidades de uso. Você pode criar ambientes distintos, como uma sala de estar aconchegante para relaxar com a família e uma sala de entretenimento para momentos descontraídos com amigos.

A área nos fundos do terreno é um verdadeiro bônus, com duas peças e um banheiro. Esse espaço adicional pode ser transformado em um escritório, uma área de lazer, ou até mesmo um espaço criativo para hobbies.

Com uma área total de 225,00 m², o terreno oferece um ótimo espaço para o seu dia a dia, sem ser excessivamente grande a ponto de demandar manutenção excessiva. A frente e os fundos do terreno possuem 7,50 metros, proporcionando um layout equilibrado, enquanto as laterais esquerda e direita do terreno têm 30,00 metros, garantindo privacidade e espaço para circulação.

O valor do imóvel, R$ 350.000,00, é uma excelente oportunidade para investir em um lar encantador e cheio de potencial. Além disso, o IPTU de apenas R$ 300,00 é um benefício adicional, tornando essa casa ainda mais atraente e acessível.

Não perca a chance de adquirir essa verdadeira joia imobiliária. Venha conhecer pessoalmente e permita-se imaginar a sua vida nesse refúgio acolhedor. Agende uma visita e prepare-se para se encantar com cada detalhe dessa casa que pode se tornar o seu novo lar.
 

Acabamentos: Cerâmico, Porcelanato, Tabua corrida.

Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Churrasqueira, lareira.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Banheiro 1, Banheiro 2, Lavanderia, Patio frente, Patio fundos, Quarto 1, Quarto 2, Quarto 3, Sala estar, Sala jantar.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Comércio, Postos de Gasolina.

 

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Telefone: (53) 98119-1986 Portella Negócios Imobiliários
Email: imobiliariaportella@gmail.com
Rua Marechal Deodoro 523, Sala 101